[FIRE족] 지식산업센터로 월급 벌기 #3 초보 공부 로열동 로열층 입주가능시설 근생 비교 부동산전망 No.1렘군 유튜브 https://youtu.be/ymoocxuQSVw 쿠팡 파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있음 Q. 로열동 코너 호실 ≥ 가운데 호실 > 가운데에서 가까운 순 으로 로열동 코너 호실은 베란다가 1개가 아닌 2개라 서비스면적 때문에 넓다는 장점 그 다음 엘리베이터에서 제일 가까운 곳 (주로 가운데) ※ 지산은 호실별로 가격차이 거의 없음 Q. 로열층 적당히 뷰 안막히면서, 중간층(4,5층) 선호 (고층은 엘레베이터 오래 기다려야함) ※ 지산은 아파트와 달리 분양가만 고층이 비싸고 이후에는 층별로 가격차이 거의 없음 Q. 입주 가능 시설, 층별 장단점 ※ 분양가 : ..

쿠팡 파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있음 [FIRE] 지식산업센터로 월급 벌기 #1 초보 공부 수익형부동산 비교 지산 장점 부동산전망 No.1렘군 빠숑의 세상답사기 유튜브 https://youtu.be/NF6AT2MiY-A Q. 타 수익형 부동산 대비 장점 A. 상가 대비 공실율 낮음 임차인이 개인 장사가 아닌 기업이므로 진짜 망하기 전엔 잘 안나가고, 월세 안밀리는게 장점 공간만 대여니까, 오피스텔처럼 가전 고쳐주거나 하는 등의 관리도 별 필요 없음 준공업지역에만 지을 수 있기 때문에 공급에 한계가 있는 것도 장점 (서울은 얼마 안되는데, 경기도는 준공업지가 은근 많으니까 주의 필요) Q. 아파트 평단가 대비 지산 평단가 A. 보통 아파트 평단 = 2.5*지산 평단 (지산은 내장이..

쿠팡 파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있음 [FIRE] 지식산업센터로 월급 벌기 #1 초보 공부 지산 뜻 투자금 대출 부동산전망 No.1렘군 유튜브 Q. 파이어족 뜻 A. 경제적 자립을 통해 빠른 시기에 은퇴하려는 사람들을 뜻하는 말. 파이어(FIRE)란 '경제적 자립, 조기 퇴직'(Financial Independence, Retire Early)의 첫 글자를 따 만들어진 신조어다. https://youtu.be/4RYJnh08Knw Q. 지식산업센터 뜻 (이하 지산) A. 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형(3층 이상) 집합건축물로서 6개 이상의 공장이 입주할 수 있는 건축물을 말한다. 아파트형공장에서 명칭이..